洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地位于泉州中心城區(qū)東北部，地處沈海高速與繞城高速交匯處，距泉州晉江國際機場只需要25分鐘車程。項目總占地343畝，規(guī)劃建筑面積約40萬平方米，總投資35億元，是泉州以"工業(yè)上樓"為特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目定位為"智能制造產(chǎn)業(yè)綜合體"，融合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、企業(yè)總部、生活配套四大功能，打造泉州產(chǎn)業(yè)升級示范平臺。園區(qū)依托洛江區(qū)"十四五"規(guī)劃重點發(fā)展的智能裝備產(chǎn)業(yè)帶，將成為區(qū)域經(jīng)濟新增長極。歲金智谷構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動泉州制造業(yè)向前沿、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。泉州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商排名

針對電鍍、化工等特殊行業(yè)，歲金智谷配套廢水處理站、廢氣塔基座及防滲地面。某PCB企業(yè)因含銅廢水處理嚴(yán)格，團隊設(shè)計專業(yè)的管網(wǎng)與調(diào)節(jié)池，并通過環(huán)評驗收。環(huán)保合規(guī)性成為吸引制造業(yè)的關(guān)鍵，此類廠房出租率常年保持95%以上。順應(yīng)工業(yè)4.0趨勢，歲金智谷預(yù)埋5G基站、設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)接口及能耗監(jiān)測系統(tǒng)。某智能家居企業(yè)通過即插即用的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)，1周內(nèi)完成產(chǎn)線聯(lián)網(wǎng)，節(jié)省IT部署成本60萬元。未來還可擴展數(shù)字孿生應(yīng)用，進一步提升廠房科技附加值。泉州科技工業(yè)地產(chǎn)專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)團隊，提供從入駐**到政策申報的全流程代辦服務(wù)。

洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地，近年來面臨產(chǎn)業(yè)升級與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn)。歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，正是在全球制造業(yè)智能化、綠色化趨勢下，響應(yīng)**“十四五”規(guī)劃關(guān)于推動工業(yè)用地集約化、高效化利用的號召。此次轉(zhuǎn)型不僅有助于盤活存量土地資源，還能吸引技術(shù)企業(yè)入駐，推動區(qū)域經(jīng)濟從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造、研發(fā)設(shè)計等高附加值環(huán)節(jié)躍升。同時，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市功能的重要舉措，為后續(xù)類似工業(yè)區(qū)的升級提供了可借鑒的樣本。

創(chuàng)新資本服務(wù)助力企業(yè)成長：為解決中小企業(yè)融資難問題，歲金智谷擬引入風(fēng)險投資機構(gòu)、科技**等金融主體，搭建“投貸聯(lián)動”服務(wù)平臺。園區(qū)還將設(shè)立專項孵化基金，對項目提供天使投資，并幫助企業(yè)對接科創(chuàng)板、創(chuàng)業(yè)板等資本市場。此外，通過舉辦融資路演、財務(wù)顧問服務(wù)，降低企業(yè)融資門檻。這種產(chǎn)融結(jié)合模式，能有效加速科技成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。從房東到產(chǎn)業(yè)服務(wù)商的轉(zhuǎn)變：區(qū)別于傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)提供空間租賃，歲金智谷將轉(zhuǎn)型為“產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營商”。除基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)外，園區(qū)將為企業(yè)提供法律咨詢、**申報、市場推廣等增值服務(wù)，并通過收取服務(wù)費、股權(quán)收益等實現(xiàn)盈利模式多元化。這種輕資產(chǎn)運營思路，能增強客戶黏性，還能分享企業(yè)成長紅利，提升園區(qū)整體收益水平。5G全覆蓋+智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)能耗監(jiān)控、安防預(yù)警數(shù)字化運營。

園區(qū)交通規(guī)劃充分考慮了產(chǎn)業(yè)需求。主入口寬30米，設(shè)置雙向六車道，配備智能道閘系統(tǒng)；內(nèi)部環(huán)形道路寬15米，實現(xiàn)人車分流；物流的一些通道寬12米，避開人員密集區(qū)。每個廠房單元都設(shè)有獨個的裝卸區(qū)，部分廠房還設(shè)計了雙層裝卸平臺，滿足不同車型的裝卸需求。園區(qū)與周邊高速公路入口相距3公里，到泉州晉江國際機場約30分鐘車程，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。此外，在園區(qū)里面還配備了共享貨運車隊，為中小企業(yè)提供靈活的物流解決方案都是非常不錯的設(shè)施。工業(yè)4.0時代，福建工業(yè)地產(chǎn)從單一廠房租賃向綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺轉(zhuǎn)變。泉州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商排名

福建制造業(yè)升級帶動工業(yè)地產(chǎn)向?qū)I(yè)化、服務(wù)化方向發(fā)展。泉州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商排名

    品牌推廣與市場賦能園區(qū)通過線上線下多渠道宣傳，幫助入駐企業(yè)提升品牌名氣。線上利用官網(wǎng)、社交媒體及行業(yè)媒體進行推廣，線下組織企業(yè)參加展會、論壇等活動，擴大市場影響力。同時，園區(qū)聯(lián)合媒體機構(gòu)，為企業(yè)提供專訪、案例報道等品牌曝光機會。此外，園區(qū)還引入專業(yè)的市場營銷團隊，協(xié)助企業(yè)制定推廣策略，開拓新客戶群體，助力企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)增長。歲金智谷積極與海外產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立合作關(guān)系，幫助企業(yè)拓展國際市場。園區(qū)聯(lián)合外貿(mào)服務(wù)機構(gòu)，提供出口報關(guān)、國際認(rèn)證、海外倉租賃等一站式跨境服務(wù)。同時，定期舉辦國際商務(wù)對接會，邀請海外買家與入駐企業(yè)洽談合作。對于有意向出海的企業(yè)，園區(qū)還可提供市場調(diào)研、法律咨詢等支持，降低國際化經(jīng)營風(fēng)險，助力企業(yè)全球化布局。 泉州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商排名

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)**，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！